Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Willkommen bei Käfer Nest. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln die Nutzung unserer Website und die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen. Durch den Zugriff auf unsere Website oder die Nutzung unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden. Bitte lesen Sie diese sorgfältig durch.

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Käfer Nest (im Folgenden "wir" oder "Käfer Nest") und unseren Kunden (im Folgenden "Sie" oder "Kunde"), die unsere Dienstleistungen im Bereich der Immobilienverwaltung und Vermietung in Wien nutzen. Abweichende oder ergänzende Bedingungen des Kunden werden, selbst bei Kenntnis, nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, ihrer Geltung wird ausdrücklich zugestimmt.

2. Unsere Dienstleistungen

Käfer Nest bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Wohnimmobilienverwaltung in Wien, einschließlich, aber nicht beschränkt auf:

1. Wohnimmobilienvermittlung und -leasing
2. Umfassende Mieterbetreuung und Kommunikation
3. Koordination und Beaufsichtigung von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
4. Professionelles Mietvertragsmanagement und -abwicklung
5. Regelmäßige Immobilieninspektionen und Zustandsdokumentation
6. Detaillierte Analyse des Wiener Wohnungsmarktes

Der genaue Umfang der zu erbringenden Leistungen wird in einem separaten Dienstleistungsvertrag zwischen Käfer Nest und dem Kunden festgelegt.

3. Zustandekommen des Vertrages

Angebote von Käfer Nest sind freibleibend. Ein Vertrag kommt erst mit der schriftlichen Bestätigung des Auftrages durch Käfer Nest oder durch die tatsächliche Erbringung der Dienstleistung zustande.

4. Pflichten des Kunden

• Der Kunde ist verpflichtet, Käfer Nest alle für die Erbringung der Dienstleistungen notwendigen Informationen, Unterlagen und Zugänge rechtzeitig und vollständig zur Verfügung zu stellen.
• Der Kunde gewährleistet, dass alle übermittelten Informationen korrekt sind und keine Rechte Dritter verletzen.
• Änderungen der Kontaktdaten oder relevanter Informationen sind Käfer Nest unverzüglich mitzuteilen.

5. Haftung

Käfer Nest haftet für Schäden im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf. Die Haftung ist in jedem Fall auf den vorhersehbaren, typischerweise eintretenden Schaden begrenzt. Eine Haftung für entgangenen Gewinn, indirekte Schäden oder Folgeschäden ist ausgeschlossen.

6. Datenschutz

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns wichtig. Informationen zur Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

7. Änderungen der AGB

Käfer Nest behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu ändern. Die geänderten AGB werden Ihnen per E-Mail oder durch deutlichen Hinweis auf unserer Website bekannt gegeben und treten 14 Tage nach ihrer Veröffentlichung in Kraft. Widersprechen Sie den geänderten AGB nicht innerhalb dieser Frist, gelten diese als angenommen.

8. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung tritt diejenige wirksame und durchführbare Regelung, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen AGB oder den durch Käfer Nest erbrachten Dienstleistungen ist Wien, Österreich.

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Für weitere Fragen zu unseren AGB kontaktieren Sie uns bitte unter [email protected].